房屋漏水可真是个头疼的问题，雨季天气房屋漏水，不仅湿气重，而且墙皮开裂影响美观。小区公共区域出现漏水，如地下车库，不但会影响正常的功能使用，严重时还会积水有车辆泡水的危险。公共区域漏水物业有责任吗，该不该维修，我们根据相关法律法规进行分析，看看到底该谁负责、谁花钱。 一、公共区域漏水物业有责任吗？ 首先要确认漏水原因，才可以定责任。 1、开发商建房时存在质量问题，且房屋的共用设施、设备在质保期内，则由开发商承担侵权的民事赔偿责任，如果渗漏既有开发商建造房屋质量问题，又有渗漏受害人和相邻关系人装修不当的原因，则应相...

隧道属大型工程，在施工中虽对质量的管控非常严格，但难免还是会出现细节上的疏忽，或材料本身的问题，导致隧道在使用一段时间后出现渗漏现象。在长期的堵漏施工中，涌达建设发现，隧道渗漏的位置和原因都具体类同性，现总结如下： 一、隧道常见的渗漏现象 1、接缝处管片表面湿渍，这种渗漏为整个隧道渗漏的主要形式； 2、管片接缝出现滴漏或成线流； 3、管片吊装孔有渗漏； 4、管片因出现破损出现渗漏； 5、盾构隧道与联络通道和洞门接缝渗漏。 二、隧道渗漏原因 1、在管片生产过程中，设置密封垫的沟槽部位混凝土不密实有水泡、气...

带压堵漏公司的带压开孔是一种安全、环保、经济、高效的在役管线维抢修技术，适用于原油、成品油、化工介质、天然气等多种介质管线的正常维修改造和突发事故的抢修（如带压抢修、更换腐蚀管段、加装装置、分输改造等作业）。 并且此操作是在管道和容器上制造接口的一种方法，开孔时管道和容器处于承压或使用状态下。增加分支管道，用于输入或输出物料设置温度探头监测点为设备（封堵设备）提供连接点，开孔时无需停产不影响产量和物料供给。可用于石化行业：烃类－原油和重油轻油、柴油、煤油、石油、机油、易燃易爆有毒气体多种化工产品。 带压开孔封堵要注意哪...

电梯基坑出现渗漏时，对其堵漏要遵循一定的施工原则，确实在补漏后保证成功。这里涉及到电梯基坑堵漏的方法选择，施工的流程、要求等内容，下面由涌达建工堵漏公司技术为大家讲解该知识点。 一、电梯地坑堵漏方法 化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。 对贯穿裂缝，可采取封缝、埋管、化灌的方法处理。对非贯穿裂缝，因闭气的关系，难以将浆液灌到裂缝的尖顶区，从而不能消除该尖端区所形成的应力集中区，故处理中应周密考虑各种因素...

地铁是关乎民生的大型工程，一旦出现渗漏不能及时治理，对人们的出行、资源会造成巨大的影响。地铁渗漏的情况很多，是不是堵漏方法都一样呢？涌达建设告诉我们，对于这种地铁大型工程的补漏。不同的渗漏方式，具体的施工会有所区别，下面，让我们具体来看看！ 一、分散点渗漏水堵漏 1、无明水——潮湿点堵漏措施 堵漏原则：采用封堵，不需要采用注浆。 堵漏方法： ①潮湿位置先钻眼孔，孔径30mm，孔深30mm，不得用人工钻孔，用钻孔机钻孔，电锤凿除孔中混凝土； ②孔位周围潮湿范围内凿毛； ③孔和面要冲洗干净...

使用材料 本工程注浆堵漏采用的材料为水溶性聚氨酯，由甲苯二异氰酸脂和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。 机械设备 主要施工机械、工具设备：小平铲1把，凿刀2把冲击钻1个台，打孔用高压泵1台，注浆用注浆管3根注浆用注浆阀3个。 施工流程 材料准备→技术准备→表层处理→检查漏水点→清算渗漏基点→钻孔→布置注浆嘴→封闭注浆&rarr...

外墙防水是为了保护建筑物不受雨水侵蚀而做的防水工程，在整个建筑物防水工程中占有重要地位，可以延长建筑的使用年限。下面，我们来看看外墙防水做法步骤及施工过程。 外墙防水做法 常见的做法是把墙体设计为复合墙体，外叶墙和内叶墙之间留下空气层。外叶墙构件之间的缝隙，无论如何处理都是会有渗水的，所以索性就让水可以自由出入。在内叶墙的外侧做好防水层即可。进入空气层中的水分，会向下流淌，然后通过空气层底部的设施排出。这些设施的设置还是比较有学问的。此外，在晴朗天气时，墙体中的湿气也可以通过空气层得以排出。 外墙防水施工步骤...

随着使用年限的增加，因拼缝间隙超标，而导致地铁隧道面临多种安全隐患。其中较为常见的是裂缝漏水，而目前大部分采取的措施包括灌浆堵漏、排水疏通以及防水材料等。那么具体详细的做法是什么？下面带大家详细了解： 导致地铁隧道渗漏水的原因 渗漏水产生的直接原因主要是： 弹性密封垫质量不好，迎水面拼缝间隙超标，管片裂缝损伤，缺角，裂缝，沿纵缝张开（露出螺栓）/沿环向错台明显，管片与道床脱开/道床开裂，旁通道或泵站/钢管片及注浆孔闷头锈蚀。同时，一些客观原因也不容忽视：个别地段施工技术水平不高，管理水平欠缺，导致施工质量出现问题...